Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить
Риски при сдаче внаем квартиры Индивидуальным предпринимателем
Бухгалтерские услуги
Звоните или пишите нам

Риски при сдаче внаем квартиры Индивидуальным предпринимателем

« Назад

Риски при сдаче внаем квартиры Индивидуальным предпринимателем 02.10.2024 00:00

Речь идет о Постановлении Арбитражного Суда от 06.04.2017 А09-9807/2016. 📚
________________________________
📖 Суть в следующем: гражданин сдавал свою личную квартиру, а оформил все это через доход ИП, и уплату соответствующего налога 6% с дохода. 
Потом он квартиру решил продать. Как физическое лицо, разумеется. Никаких налогов, по его мнению, не возникает, так как квартира была в собственности более 3х лет. 
В ИФНС посчитали иначе. И доначислили гражданину налог с дохода по УСН, 6% с суммы продажи😨
📖 ИП указал, что оснований для доначисления не имелось, так как имущество было в собственности у физ лица и продавалось от имени физлица, а не от ИП. Деньги по сделке поступили на счет физлица, а не ИП. И в ЕГРИП такого вида деятельности как продажа недвижимого имущества у него не числится.
😢 Суд не согласился с этими доводами. Тот факт, что в договоре ИП не указан, как сторона сделки, еще не говорит о том, что квартира не использовалась в предпринимательских целях.
А так же, не имеет значения какой именно счет использован для получения денежных средств.
Суд признал, что ИП должен был доказать, что имущество использовалось им в личных целях, чего ИП сделать не смог, так как получал выгоду и исполнял обязательств именно в статусе ИП.
Победила налоговая.😩


Мы вам перезвоним
Заказать звонок
Звоните или пишите нам
Форма обратной связи
Заявка on-line
Наш адрес:
г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 31, стр. 39, офис 1